Sanierung von Schimmelpilzbefall

Ein Problemkreis in Millionen von Häusern: Aus Feuchtigkeit im Haus entsteht sichtbarer oder unsichtbarer Schimmelpilzbefall - und damit ein Nährboden für schwere Erkrankungen wie Allergien und Asthma. Das Mahnke Baugeschäft ist Vor-Ort Partner von „Getifix“, dem Spezialisten bei Schimmelpilzbefall und bietet langfristig effektive, gesunde Lösungen. 15 Jahre Erfahrung, intensive Forschungsarbeit sowie Tausende von erfolgreichen Sanierungen gewährleisten höchste Leistungen auf diesem komplexen Sanierungsgebiet.

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Sichtbare Pilzgeflechte als Warnsignal

Besonders gefährlich wird's, wenn Pilzgeflechte zu sehen sind: Die Verbindung von Wärme und Feuchtigkeit beeinflusst ihr Wachstum äußerst positiv, es entstehen größere Pilzgeflechte, die sich explosionsartig weiter vermehren.

Gegen herkömmliche Substanzen immun

Sie hinterlassen an Wänden große Flecken, oft sehr farbenfroh, aber trotzdem bestimmt kein Grund zur Freude. Nährboden für Schimmelpilzkulturen liefern organische Stoffe, die fast überall vorkommen, in der Erde, im Holz, in Staubkörnern, sogar in Kunststoffen. Trotz pilzabtötender (fungizider) Substanzen machen sich die Myzel, so heißen die Pilze, vornehmlich in dauerfeuchten Ecken breit; an Duschvorhängen aus Plastik oder auf dauerelastischen Fugen an Duschen oder Badewannen. Die Pilzkulturen wachsen nicht nur an der Oberfläche, sondern sie durchdringen das gesamte Material. Gegen normales Abwischen sind die enorm widerstandsfähigen Sporen auch bei frischem Befall immun.

Analyse durch den Fachmann

Hier helfen in der Regel aber die handelsüblichen »Antischimmelmittel«. Wie der Schimmel sind auch sie größtenteils gesundheitsschädlich, werden jedoch im Allgemeinen als das kleinere Übel betrachtet. Ist der Befall älter, sind die Pilze schon tief in die Materie eingedrungen und haben mit der Zerstörung von Anstrichen, Tapeten oder Putz begonnen. Die Einschätzung der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sowie die Durchführung übernimmt die Mahnke Bauunternehmung.

Alte Vorteile, neue Schwierigkeiten

Aber nicht nur die Wirkungen, vor allem die Ursachen des Pilzbefalls gilt es zu beseitigen: Die Feuchtigkeit von Bauteilen. Warum das auch heute noch schwierig ist, zeigt am besten ein Vergleich mit der Bautechnik von gestern. Die früher verwendeten Baustoffe wie Ton, Lehm oder Holz wiesen hinsichtlich der Dampfdiffusion und Wasserdampfaufnahmevermögen deutlich günstigere Eigenschaften auf als neuere Baumaterialien wie z.B. Beton, Polystyrol etc. Die hohen Kunststoffbeimengungen in Dispersionsfarbanstrichen und Tapeten schränken die Feuchtigkeitsregulierung bei Wandoberflächen ein, im Gegensatz zu früher verwendeten Werkstoffen wie Kalk-, Kreide- oder Leimfarben.

Thema Fenster:
Einfachverglasung ↔ Isolierverglasung

Beim Thema Fenster bzw. Verglasung zeigt sich zwar, dass doppelt besser hält, doch leider hält man so auch das Wasser länger im Raum. An der Einfachverglasung früherer Bauart sind die niedrigsten Temperaturen in der gesamten Außenwandfläche festzustellen, wodurch der Raumluft über das Beschlagen der Scheiben selbstständig Feuchtigkeit entzogen wird. Außerdem signalisieren die undurchsichtigen Scheiben den Bewohnern, dass wieder mal gelüftet werden sollte. Das anfallende Tauwasser wird je nach Fensterkonstruktion in einer Rinne im Fensterbrett aufgefangen und entweder über ein Röhrchen nach außen abgeleitet oder sogar in Auffangbehältern (»Wasserschubladen«) gesammelt.

Die heutigen Isolierverglasungen stellen speziell im Altbau nicht mehr die kältesten Temperaturzonen dar. Viele Wandbereiche sind viel kälter - und daher eher feucht und schimmelpilzgefährdet. Bei geschlossenen alten Fenstern ist ein »automatischer« Luftaustausch durch die wesentlich weniger dichten Fugen zwischen Rahmen und Flügeln gewährleistet. Neue Modelle sind hermetisch dicht, der Ausgleich fehlt dadurch. Außerdem wird hier zu häufig die »Kippfunktion« der Fenster genutzt, weil sie nach innen aufgehen und zur ganzseitigen Öffnung erst die Fensterbank leer geräumt werden muss. Die Folgen sind Energieverschwendung und Feuchtigkeit. Wir wollen hier nicht den Verdacht aufkommen lassen, der Nostalgie das Wort zu reden, sondern einige kritische Punkte benennen, die sich aus neuen Entwicklungen in der Bautechnik ergeben haben. Natürlich gibt es auch eine Menge Vorteile:

Neuartige Baustoffe lassen sich besser, schneller und kostengünstiger verarbeiten.
Moderne Anstriche sind einfacher herzustellen, besser zu verarbeiten und ermöglichen eine größere Produktpalette.
Neue Fenster bringen mehr Licht und weniger Heizenergieverluste.

Bauphysikalische Schwachstellen erkennen

Der Wohn- bzw. Lebensstandard ist erheblich gestiegen. Toiletten und Badezimmer in der Wohnung, Wasch- und Spülmaschinen, und mehrere Wasseranschlüsse sind heute selbstverständlich. Mehr Wasser bringt selbstverständlich mehr Wasserdampf mit sich. Die Gefahren einer ungesunden Durchfeuchtung sind also beinahe unbemerkt erheblich gestiegen. Darum gilt es, hier den Anfängen zu wehren: genau zu prüfen, ob richtiges Heizen und Lüften genügt, um bauphysikalische Schwachstellen auszugleichen, oder ob die Innenkondensation mit weitergehenden Maßnahmen, zum Beispiel modernen Abdichtungs- und Ausbausystemen, bekämpft werden muss.